【發(fā)稿時(shí)間 ：2023-10-25】 【閱讀次數(shù)：】
長(zhǎng)沙市雨花區(qū)黃土嶺路187號(hào)湖南金輝大酒店資產(chǎn)租賃權(quán)
拍賣公告
受委托，我司定于2023年11月9日上午10:30在湖南省公共資源交易中心對(duì)以下標(biāo)的十五年租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍賣，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的基本情況
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序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
租賃面積 |
15年租賃權(quán) 首年租金起拍價(jià) （萬(wàn)元/年） |
競(jìng)租 保證金（萬(wàn)元） |
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1 |
長(zhǎng)沙市雨花區(qū)黃土嶺路187號(hào)湖南金輝大酒店資產(chǎn)15年租賃權(quán) |
1-23層及西側(cè)辦公樓（第1、2、3、5、16、18、21、22層）建筑面積：23,273.16㎡； 2號(hào)棟單身宿舍樓（綜合樓1、3、4、5、6層）建筑面積：2,232.25㎡. |
1118 |
1120 |
注：1、承租人須在成交并簽訂《租賃合同》后，按合同約定支付第一筆租金款（兩年七個(gè)月租金）和押金（第一年度第一個(gè)季度租金）至出租人指定賬戶，之后按照季度繳納租金。
2、起拍價(jià)與增價(jià)幅度：以首年租金為起拍價(jià)(增價(jià)幅度壹萬(wàn)元/次或壹萬(wàn)元整數(shù)倍)。
3、本次拍賣起拍價(jià)及成交價(jià)含稅金。
4、租金遞增方式：第3年開(kāi)始遞增，每2年遞增2%。
二、拍賣會(huì)時(shí)間：2023年11月9日上午10:30。
三、拍賣方式：現(xiàn)場(chǎng)增價(jià)拍賣方式。
四、拍賣會(huì)地址：湖南省長(zhǎng)沙市萬(wàn)家麗南路二段29號(hào)湖南省公共資源交易中心三樓電子競(jìng)價(jià)拍賣廳（進(jìn)辦公樓大廳后右轉(zhuǎn)上4號(hào)電梯）。
五、標(biāo)的展示時(shí)間：自公告之日起至2023年11月8日，上午9:00至下午16:00時(shí)。
看樣聯(lián)系人：萬(wàn)經(jīng)理15874046616 王經(jīng)理 13607435547
六、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地址：湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府東路二段199號(hào)招標(biāo)大廈二樓。
七、競(jìng)租保證金：
1.保證金收款賬戶：
收款人：湖南省公共資源交易中心國(guó)有資產(chǎn)處置保證金戶
開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行長(zhǎng)沙芙蓉區(qū)支行
賬 號(hào)：180619010400118220000000002
轉(zhuǎn)賬時(shí)注明“競(jìng)租人名稱+標(biāo)的名稱，如（某某+標(biāo)的名稱）”。
2.付款時(shí)限：2023年11月8日14時(shí)前。
3.保證金繳款到賬查詢：匯款人自行咨詢匯出銀行。
4.保證金退還：未競(jìng)租成功者保證金（含銀行同期活期利率產(chǎn)生的利息），由收款人在拍賣結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按原保證金匯出賬戶原路退回；競(jìng)租成功者保證金（含銀行同期活期利率產(chǎn)生的利息），在其辦理完相關(guān)手續(xù)后并與出租人簽訂《租賃合同》、支付第一期租金及押金后，由本公司通知收款人按原保證金匯出賬戶原路退回。
八、競(jìng)租條件與報(bào)名登記
1、競(jìng)租條件：必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的法人、其他組織（本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名），且應(yīng)當(dāng)符合如下規(guī)定，即：
1.1通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，列入政府嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與報(bào)名；
1.2具有酒店、公寓、長(zhǎng)租房運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，提供實(shí)際運(yùn)營(yíng)或管理的相關(guān)證明材料（證明材料包括但不限于物業(yè)租賃合同、運(yùn)營(yíng)代理合同）。
2、須提交的材料：
2.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、法人代表授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)的代理人身份證復(fù)印件。
2.2保證金繳款憑證（以在報(bào)名時(shí)間內(nèi)實(shí)際到賬為準(zhǔn)）
3.與出租人以往的合作過(guò)程中有違約記錄的競(jìng)租人，不得參與競(jìng)租及承租。
4.意向競(jìng)租人必須保證所提供的報(bào)名文件、資料和身份信息真實(shí)、合法、有效。
九、競(jìng)租人資格確認(rèn)
競(jìng)租人請(qǐng)于2023年11月8日14時(shí)前到報(bào)名地點(diǎn)提交報(bào)名材料。資格審核通過(guò)后簽署《競(jìng)租協(xié)議》，確認(rèn)其繳納的競(jìng)租保證金足額且按時(shí)到賬后取得競(jìng)租資格。
十、特別說(shuō)明
公告期滿，若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向競(jìng)租人，則拍賣公告時(shí)間需延期7個(gè)工作日。公告7個(gè)工作日后，如確定沒(méi)有新的意向競(jìng)租人，可經(jīng)出租人“三重一大”決策制度審議通過(guò)后，按起拍價(jià)與意向競(jìng)租人報(bào)價(jià)孰高原則簽約。若審議不予通過(guò)，本次拍賣自動(dòng)取消，意向承租人已繳納的所有款項(xiàng)原路退還，出租人、意向承租人、拍賣人均無(wú)需承擔(dān)其他任何責(zé)任。
十一、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)拍賣文件
十二、報(bào)名咨詢
拍賣行聯(lián)系人：萬(wàn)經(jīng)理 電話：15874046616
王經(jīng)理 電話：13607435547
湖南省公共資源交易中心聯(lián)系人：李先生 電話：0731-89665245
湖南省拍賣行有限責(zé)任公司
2023年10月25日